VILLA CALIFORNIENNE 180m2 + Villa indépendante de 80m2 à finir + Piscine avec Pool house + Garage

Les points forts :

Parcelle boisée de 3010m2 au calme en position dominante de Nîmes

Située dans un quartier prestigieux de Nîmes, au calme dans un environnement verdoyant, cette magnifique villa récente offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une immense pièce de vie de 75m2 avec superbe cuisine US équipée, et une suite parentale en rez-de-chaussée. A l'étage 4 chambres spacieuses et confortables d'environ 15m2 chacune, une salle de bain avec douche et baignoire de 15m2, et une splendide terrasse surplombant le jardin de 63m2. Grand garage de 36m2. Piscine 5mx10m.au sel. Pool house de 16m2. Une villa à finir de 80m2 complètement indépendante se trouve dans le jardin. Idéale grande famille ou maison de vacances, tout y est pour une vie de rêve dans le Sud!!! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 758.00 et 1026.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM50643
Ville	Nîmes 30000
Type	Villa
Surface	180.00 m²
Superficie du terrain	30 a 10 ca
Pièces	6
Chambres	5
Niveaux	2
Salle de bains	2
Epoque, année	2019 Récent
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Climatisation Réversible Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Toiture	neuve
Autres	Climatisation
Piscine	Oui
	5X10
Taxe foncière	4 622 €/an

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