Proche des Halles grand P4 111m2

Les points forts :

En ville à pied

Idéalement situé en cœur de ville, grand P4 de 111m2. Il se compose d'un hall d'accueil, salon séjour très lumineux, cuisine indépendante équipée, 2 belles chambres avec rangements sur mesures, un bureau, salle de bains, et WC séparés. Superbe parquet en bois massif. Double vitrage haute qualité. Chauffage par climatisation réversible. Cave à vélo. Possibilité de place de parking en location à proximité. Idéal pour une vie de famille active en ville. Contacter Isabelle Avellaneda 0663335186.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1117.00 et 1511.00 €. Nos honoraires : https://www.denimimmo.fr/fichier-3808-B1eNK-bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA30889
Ville	Nîmes 30000
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	111.00 m²
Surface au sol	111 m²
Séjour	44 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1850 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Climatisation Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	1 300 €/an

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