NIMES Centre-ville, Appt haussmannien 4 chambres, 3 SDB...

Les points forts :

Emplacement
Superficie
Hauteur sous plafond
Extérieur

A Nîmes centre-ville, proche Jean-Jaurès, appartement Haussmannien de 146m2 T5 avec extérieur. Il est composé d’un hall d’accueil, d’un séjour double de 36 m2, d’une salle à manger avec cuisine attenante équipée, 4 belles chambres, 3 salles de bains, WC séparés, buanderie et nombreux rangements. Double vitrage, chauffage individuel gaz + climatisation réversible. DPE C. Toutes commodités à proximité : écoles, marché bio, supérettes, halles de NIMES. Petite copropriété avec faibles charges. Local à vélos + Cave. Garage en location. Produit rare alliant le cachet de l’ancien et le confort d’une belle rénovation. Contacter Helena MARTZ 06.10.53.31.56 - Denim Immo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.denimimmo.fr/fichier-3808-B1eNK-bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA30921
Ville	Nîmes 30900
Charges	86 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	145.61 m²
Surface au sol	166 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	1850
État général	En bon état
Chauffage	Climatisation Gaz Réversible Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Ameublement	Non meublé
Vue	Cour
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 600 €/an

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