Maison de village 120 m2 à rénover avec Garage

Les points forts :

Gros potentiel

Située dans un charmant village entre Nîmes et le pont du Gard, cette maison de village à rénover entièrement offre un immense potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage et d'une pièce de vie. Au 1er étage deux pièces pouvant accueillir une chambre et un salon séjour. Au 2ème étage à créer complètement 2 autres chambres. Idéal bricoleur expérimenté ou artisan, pour une rénovation complète, mais un joli produit fini à la clé! Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://www.denimimmo.fr/fichier-3808-B1eNK-bareme.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM50598
Ville	Montfrin 30490
Type	Ancienne
Surface	120.00 m²
Pièces	4
Chambres	3
Niveaux	3
État général	Gros travaux à prévoir
Vue	Cour
Exposition	Est-Ouest
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Nue, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 335 €/an

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