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à
Surface
à
Isabelle AVELLANEDA
06 63 33 51 86



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Maison villa Lattes 156 m²
695 000 €
695 000 €
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Les points forts :
  • Coup de Coeur: Quartier calme emplacement idéal
Située proche de Montpellier et de la Grande Motte, avec un accès facile aux axes routiers, et 5 minutes à pied du Tram, très belle villa de plain-pied de 156m2 sur une parcelle de 531m2 offrant un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'un hall d'accueil avec rangements, une superbe pièce de vie de 55m2 avec cuisine US équipée neuve, 3 chambres spacieuses dont une de 26m2, une salle d'eau et WC séparés. Situé à l'arrière de la propriété un petit studio indépendant avec pièce de vie, salle d'eau et chambre en mezzanine. Garage 23m2. Possibilité de stationner 2 véhicules en plus du garage. A l'extérieur une piscine  de 4x 3.5m au sel, un Jacuzzi, et  un pool house permettent de profiter des soirées en toutes saisons dans un cadre de rêve. Menuiseries double vitrage et volets motorisés. Chauffage par poêle à granulés, climatisation réversible, et panneaux solaires pour une consommation énergétique optimisée!  Lumineuse, actuelle et fonctionnelle, proche des commerces, elle comblera même les plus exigeants! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM50665
VilleLattes 34970
TypeVilla
Surface156.00
Surface au sol175
Séjour55
Superficie du terrain05 a 31 ca
Pièces6
Chambres4
Salle d'eau2
WC3
Epoque, année1976
État généralEn excellent état
VueVerdure
ExpositionTraversant
ChauffageElectrique
Granulés
Individuel
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
PiscineOui
4x3.5
Taxe foncière2 000 €/an

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