Grande Villa R+1 avec Jardin Piscine Garage Carport

Les points forts :

possibilité 2 apprtements indépendants

Située dans un quartier calme et résidentiel de St Gilles, très jolie villa des années 70 entièrement rénovée de 120m2 environ. Elle se compose: au rez-de-chaussée d'un très beau P2 salon, cuisine, chambre et salle de bain. A l'étage, grande pièce de vie avec cuisine US équipée, 2 belles chambres et une salle d'eau. Piscine au sel. Garage / Atelier. Carport pour 2 véhicules. Portail automatique. Forage. Grenier. Maison très lumineuse, agréable et fonctionnelle, pour une grande famille recomposée avec des ados, pour accueillir des parents âgées, ou pour compléter vos revenus avec du Airbnb cette maison est un vrai paradis! Le gros plus: des panneaux solaires en autoconsommation pour des factures EDF minimales. Vite contactez Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2014.00 et 2724.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf

Référence	VM50633
Ville	Saint-Gilles 30800
Type	Villa
Surface	120.00 m²
Séjour	35 m²
Superficie du terrain	12 a 01 ca
Pièces	5
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1970
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Climatisation Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Piscine	Oui
Taxe foncière	1 730 €/an

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