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Isabelle AVELLANEDA Négociatrice
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Fonds de commerce 200 m²

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352 000 € Référence VF381

A propos de ce bien

Fonds de commerce exceptionnel à saisir ! Découvrez ce fonds de commerce d'exception, niché dans un cadre idyllique, prêt à accueillir votre projet à deux pas du Pont du Gard. Avec une surface de 180 m² au rez-de-chaussée, composé d'une très jolie salle de café aux couleurs actuelles avec comptoir, une spacieuse cuisine très fonctionnelle avec extraction pour exercer votre activité en toute sérénité, une salle de restaurant très cosy offrant un mobilier quasiment neuf, et une immense terrasse bien ombragée complète ce niveau. Au premier étage un logement de fonction de type loft d'environ 50m2 avec une pièce d'eau et une chambre. Tout est en excellent état, et offre une capacité d'accueil de 50 couverts en salle et 120 en terrasse. La licence de 4ème catégorie ajoute un atout supplémentaire pour votre exploitation et le parking commun adjacent facilite l'accès pour vos clients. Loyer 1500€/ mois hors charges. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet dans un cadre exceptionnel! Contactez nous dès maintenant pour une visite auprès d'Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Fonds de commerce
  • Activités Divers

Agencement

  • Superficie m2 200 m²

Calcul des mensualités

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Diagnostics énergétiques

DPE
GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 352 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 83 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €
Loyer 352 000 €

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