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Isabelle AVELLANEDA
06 63 33 51 86



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T2 Nîmes 50 m²
126 000 €
126 000 €
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Les points forts :
  • Proche Jean-Jaures
Appartement T2 avec Terrasse et Vue Panoramique

Appartement T2 avec Terrasse et Vue Panoramique

Appartement T2 lumineux et spacieux, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Avec une surface habitable de 50 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les couples actifs ou retraités. Il se compose d'un salon séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le jardin commun, accessible à tous les résidents, ajoute une touche de verdure et de tranquillité à votre quotidien. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tout en laissant entrer la lumière naturelle. Le stationnement intérieur sécurisé vous permet de garer votre véhicule en toute sérénité. L'exposition ouest assure des couchers de soleil magnifiques, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et une école élémentaire. En 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, une crèche, une maternelle, un collège et plusieurs médecins généralistes. En 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs collèges. Un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Pour le visiter contactez Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 654.00 € et 886.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA30999
VilleNîmes 30900
Charges166 € /mois
Type d'appartementT2
Surface50.00
Terrasse5
Pièces2
Chambres1
Salle de bains1
WC1
Étage6
Epoque, année1971
État généralEn bon état
CuisineAménagée, Indépendante
AmeublementNon meublé
VuePanoramique
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionOuest
Stationnement int.1
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière850 €/an

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Téléphone : 06 63 33 51 86
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