Maison de type 2 de 50m2 en rez-de-jardin

Les points forts :

Idéal investisseur

Située à St Césaire, un quartier proche de l'hôpital, cette petite maison de ville en rez-de-jardin offre une superficie habitable de 50m2. Actuellement louée, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et un grenier accessible offrant une superficie de rangements supplémentaires. La pièce de vie ouvre sur une grande terrasse et un agréable jardin. Place de parking privative devant l'entrée. L'endroit est calme, et l'accès aux commodités très facile et rapide, à quelques minutes du CHU, de l'autoroute, des commerces et du Tram. Idéal investisseur, pour un placement patrimonial pérenne! Contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86;

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1185.00 € et 1603.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA31013
Ville	Nîmes 30900
Type d'appartement	T2
Surface	50.00 m²
Surface au sol	50 m²
Terrasse	20 m²
Pièces	3
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement ext.	1
Cave	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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