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Isabelle AVELLANEDA
06 63 33 51 86



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Maison contemporaine Saint-Laurent-des-Arbres 131 m²
525 000 €
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Les points forts :
  • Possibilité d'une 3 ème chambre

Découvrez cette Magnifique Maison Alliant l'Ancien et le Contemporain à Saint-Laurent-des-Arbres

Imaginez vous dans une demeure où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Cette superbe maison contemporaine, dont l'extension a été bâtie en 2010, vous offre une surface habitable de 131 m² sur un terrain de 1349 m², idéalement située à Saint-Laurent-des-Arbres, un véritable havre de paix.

Cette propriété se distingue par son architecture moderne et élégante. Le séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures aluminium en double vitrage, est le cœur de la maison. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité. Les deux chambres, le bureau, la salle de bains et les deux WC sont disposés sur deux niveaux, offrant une organisation parfaite de l'espace.
 Profitez du pool house de 70m2 entièrement équipée, de la terrasse de 50 m² et du jardin pour des moments de détente en plein air. La piscine et le terrain boisé ajoutent une touche de luxe à cette propriété. L'exposition sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'état intérieur est très soigné et aménagé avec goût, avec un chauffage individuel par pompe à chaleur et un assainissement conforme. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie modernité et confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce magnifique bien avec Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86;

Commodités : Située à 15 minutes à pied de la crèche, de la maternelle et du restaurant, cette maison est également à 10 minutes en voiture de l'école élémentaire et du parc. Un médecin généraliste se trouve à 5 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont accessibles en voiture. Profitez de la proximité de toutes ces commodités pour une vie quotidienne facilitée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM50674
VilleSaint-Laurent-des-Arbres 30126
TypeContemporaine
Surface131.00
Séjour50
Superficie du terrain13 a 49 ca
Terrasse50
Pièces4
Chambres2
Niveaux2
Salle de bains2
WC2
Epoque, année2010
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.2
PiscineOui
Taxe foncière1 203 €/an

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