Proche centre ville très bon quartier, Villa 160m2 sur parcelle boisée 3232m2

Les points forts :

Quartier Camplanier pour vivre à la campagne en ville!

Située en position dominante, très belle villa des années 70 de 160m2 édifiée sur plusieurs niveaux. Elle dispose d'un grand confort, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur cuisine indépendante, 4 chambres et 3 salles de bains. Garage + Abris voiture 2 places. Très lumineuse, avec une vue sur la ville, la tour magne et la verdure, un cadre de vie exceptionnel. Une opportunité à saisir rapidement sur ce secteur. Contacter Cédric Vissouze 06 82 07 98 83.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM50645
Ville	Nîmes 30900
Type	Villa
Surface	160.00 m²
Superficie du terrain	32 a 32 ca
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1976
État général	A rafraîchir
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Climatisation Fioul Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Non équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Piscine	Non

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