Grande villa cossue 150m2 + sous-sol aménageable, Garage et Piscine sur parcelle 2050m2

Les points forts :

Castanet proche Vacquerolles

Située dans un quartier calme et recherché, cette jolie villa de construction traditionnelle offre un très gros potentiel. Elle se compose d'un hall d'accueil, un salon séjour spacieux, une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains, des WC séparés et une très grande véranda 37m2 agrandissant la partie vie. Grand garage de 60m2. En sous-sol un atelier de 15m2, une buanderie de 23m2, une cave et une pièce supplémentaire de 20m2. La parcelle de 2050m2 offre un espace privilégié loin du voisinage et bénéficiant d'une vue dominante. Piscine. Poulailler. Cette maison offre de nombreuses possibilités, idéale grande famille ou maison de vacances, contacter Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Honoraires inclus de 3.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM50635
Ville	Nîmes 30000
Type	Traditionnelle
Surface	150.00 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	20 a 50 ca
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1994
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud
Chauffage	Au sol Individuel
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4
Piscine	Oui
Taxe foncière	2 650 €/an

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