Appartement T3 Centre ville très bon quartier

Les points forts :

Petit extérieur et ascenseur

Situé dans un quartier très recherché, proche commerces et écoles, très joli P3 rénové de 66m2. Il se compose d'un hall d'accueil, séjour et cuisine attenant, sur la partie nuit deux belles chambres, salle d'eau et WC séparés. Deux grands rangements dans le couloir. Chauffage au gaz et clim réversible. Double vitrage. Balcon et loggia sur l'arrière pour profiter d'un petit extérieur. Ascenseur et cave. Un bien très rare sur le marché du locatif. A voir très rapidement contacter Cédric Vissouze 0682079883

Loyer de base 800 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 800 €. Honoraires de 425 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/denim/3847/v14mk/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA31009
Disponibilité	Immédiate
Ville	Nîmes 30000
Charges	50 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	66.00 m²
Séjour	20 m²
Balcon	5 m²
Terrasse	5 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	1955 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non

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41013 BLOIS CEDEX.

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